1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
練馬区
69.5万円/㎡
前年比-7.5%
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ベウラ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩39分
1991年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,010万円
41.8万円/㎡
1,965
2,662
3,359
4,056
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,359万円
37.0万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ベウラ大泉学園
2,480万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,480万円 | 46.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 2,680万円 | 37.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,390万円 | 40.3万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,490万円 | 41.5万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,590万円 | 44.5万円 | 2階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,690万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 84.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,290万円 | 45.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 49.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | ピア・グランデ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,720万円 | 26.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/25 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/10 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 2,730万円 | 36.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/14 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.37㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレスト成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/10 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,798万円 | 41.8万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は練馬区の平均と比較して50.5%割安です。